Pokud jste rádi v přírodě a chcete si odpočinout i v průběhu pracovního týdne nebo vás láká mít zahradu bez nutnosti dojíždět někam desítky kilometrů za Brno, možná jste právě našli to, co hledáte.
Zahrada má celkovou rozlohu 1187 m² a je situována na jihozápadním svahu zahrádkářské lokality Pisárky.
Svou polohou je vhodná jak k rekreaci a trávení volného času, tak k sadaření a pěstování zeleniny.
Na pozemek je je přivedena voda z veřejné sítě, která je využitelná v období od dubna do října. Spotřeba je účtována dle vodoměru.
Vlastní zdroj vody lze získat provedením vrtu do hloubky 70 m nebo 120 m. Hlubší vrt má větší vydatnost.
Rekreační chata, která se na pozemku nachází, může po částečných úpravách sloužit k celoročnímu bydlení. Můžete tak žít uprostřed přírody a přitom zároveň využívat všechny výhody života ve městě.
Chata má obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a WC. Ke spánku slouží podkrovní ložnice. V suterénní části chaty je dílna, sklad a technická místnost.
SUTERÉN
1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ
2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ
VÝMĚRY
Chata je postavena na betonových základech, zdi jsou z pálených cihel. Rok výstavby není znám. Okna jsou dřevěná-kastlová v původním stavu.
Dle informací současných majitelů proběhla v roce 2010 částečná rekonstrukce, která zahrnovala instalaci rozvodů vody a zbudování odpadů do kuchyně a koupelny. Ta byla vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a splachovací toaletou. Odpady jsou vedeny do jímky na pozemku.
Střešní krytina a klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu.
Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v suterénu betonové.
Do chaty je přivedena elektrická energie 230/400V s jističem 16A.
Ohřev vody obstarává centrální elektrický bojler se zásobníkem.
Zdrojem tepla jsou krbová kamna.
Nový Územní plán města Brna hovoří jasně: Plocha B2 je kvalifikována jako územní rezerva určená k bydlení. A právě v této ploše se nachází nabízená chata se zahradou.
Pravděpodobně uplyne ještě hodně vody, než dojde ke změně stavu ze současné rezervy určené k bydlení na budoucí stavební parcely, ale z hlediska dlouhodobého vývoje intravilánu města Brna je tato změna nezvratná a dříve nebo později k ní logicky dojde. A v takovém případě máte možnost získat pro sebe (případně pro vaše děti) velmi lukrativní pozemky, jejichž hodnota bude v porovnání s dnešní pořizovací cenou desetinásobná.
Přístup k pozemku je po obecní zpevněné komunikaci, a to ze dovou stran, z městské části Kohoutovice nebo Jundrov. Parkovat můžete na vlastní zahradě.
Podívejte se sami, kde zahradu s chatou najdete...
CENA
PRODÁNO
K ceně bude připočítána provize realitní kanceláře ve výši 5% + DPH.
V provizi jsou zahrnuty veškeré náklady související s převodem nemovitostí včetně poplatků za vypracování smluvní a převodní dokumentace advokátní kanceláří, poplatků státní správy za převod vlastnického práva z prodávajícího na kupující(-ho), přepisy všech energií na nového majitele a poradenský servis realitní kanceláře.
Líbí se Vám moje prezentace?
I Vaše nemovitost může mít atraktivní nabídku.
Napište mi nebo zavolejte.