VYKOUPÍME VAŠI NEMOVITOST!  OPRAVDU?!?
30. 08. 2019

VYKOUPÍME VAŠI NEMOVITOST! OPRAVDU?!?

Potřebujete rychle prodat nemovitost. Důvodů je mnoho. Přemýšlíte, jak co nejrychleji prodat a utržit peníze. Mnoho subjektů nemovitosti vykupuje. Kdy se to nevyplatí? A jak neprodělat?

Mnoho z nás, kdo jsme v minulosti nějakou nemovitost prodávali, narazilo na reklamy o výkupu nemovitostí. Zní to vždy podobně: „Peníze ihned, ...na ruku, ...do 2 dnů, ...do týdne, ...až 120% reálné tržní hodnoty.“ U těchto pobídek by měl člověk hned zpozornit a vše si řádně promyslet.

Nikdo vám nedá víc, než za kolik to sám později prodá, protože z 99% budete jednat pouze s obchodníkem s nemovitostmi. Dokonce vám nedá ani tolik, za kolik byste reálně prodali, kdyby se jednalo o pozvolnější obchod. Musí na tom mít zisk, protože ho to živí.

Ve finále si do kupní smlouvy tyto společnosti nastaví podobná pravidla těm, které fungují u všech koupí/prodejů. Přepis na katastru totiž nelze uskutečnit ze dne na den, smlouvy nebudou připraveny za 5 minut atd. Odhadní cena, ze které vám nakonec dají s bídou třeba 70%, bude stejně nižší než by byla při normálním prodej.

Pokud jste v situaci, kdy opravdu potřebujete prodat rychle a nemáte jinou volbu, zjistěte si alespoň informace o společnosti, či osobě, se kterou do obchodu vstupujete. Abyste nebyli bez nemovitosti i bez peněz.

Pokud přeci jen trošku času ještě máte, obraťte se na renomovaného makléře. Zjistíte, že prodejní cena nemovitosti nemusí být nižší o statisíce proto, abyste rychle prodali. Správně nastavená cena a prezentace nemovitosti vám zajistí velmi dobrý prodej, z praxe kolikrát i za vyšší prodejní cenu, než se předpokládalo. Nebylo by škoda přijít o stovky tisíc? Nehledě na fakt, že zlevnit lze vždycky. Moc levné je často podezřelé. A za radu od realitního makléře nic nedáte.

Jak tedy správně prodat co nejrychleji?

Konzultovat cenu s někým, kdo má za sebou desítky prodejů, zná lokalitu, udělá vaší nemovitosti vhodnou inzerci včetně profesionálních fotek a videa. Mnoho makléřů je i schopno nemovitost propagovat placenou inzercí na různých sociálních sítích, vytvořit pro váš dům nebo byt vlastní webové stránky, udělat reklamu, nemovitost vhodně upravit k prodeji a tak dále.

Každý krok při prodeji nemovitosti pečlivě zvažte, nebojte se ptát, zjišťovat, hledejte reference. Nepodceňte důležitý a poměrně významný obchod vašeho života.

Petr Syrovátka
Autor: Petr Syrovátka

Nemovitosti prodávám 20 let.

Mojí prioritou je poskytování špičkových služeb s jasným cílem: 

Prodat vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu.

Proč mi záleží na dobře odvedené práci?

Protože nevyužívám žádnou reklamní agenturu. Mojí jedinou reklamou jsou spokojení zákazníci

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení